买房者假如是贷款买房子的话那就必须每月还月供，但是如果有公积金的话那就能够使用公积金还月供，那样公积金怎么转到月供上呢?房贷月供利率都是固定的吗?

如果要让公积金转至月供上能去公积金核心填写表格，转帐还贷，必须有银行还贷步骤。除此之外转至月供中还要身份证、在网上签订的正式合同、首付款税票或收条等相关信息，还可以在同一天申请办理这三个新项目，而且10分钟之内即可办理，能去公积金中心和市民之家来办理公积金转至月供。

房贷月供利率都是固定的吗

住房贷款月供利率是否固定应该根据情况判断，假如客户挑选的是LPR固定不动利率，那样住房贷款月供的利率就是不变的，在这期间无论LPR怎么变，客户的住房贷款利率都是会保持一致。而客户挑选的是LPR波动利率，因此当LPR产生调节时，住房贷款利率也会随之调节，此刻住房贷款月供利率那就不是固定。

住房贷款月供还贷有哪些注意事项

1、请牢记贷款还款日和月供额

在贷款办理的过程当中，尤其是贷款面签时，借款企业(银行业或住宅公积金管理处)都是会告之贷款人(办理房贷的买房者)贷款还款日是每个月的哪天及其月供额度多少钱。

假如贷款人确实没记清楚，可以自己翻阅《借款合同》里的协议条款，或是拔打电话进行了解。

2、留意提前还贷要不要支付违约金

住房商业贷款提前还贷其实是可以会被扣除违约金的，贷款人应先了解金融机构的有关规定，避免因为提前还贷被扣除合同违约金。

在宁夏地域，住宅公积金房贷提前还款不容易扣除合同违约金，在满足现行政策前提下，能够自筹经费或申请获取住宅公积金提前还房贷。

3、注意自己的月供转变

月供产生变化，只不过有三种缘故。其一是国家法定借款利率产生调节，造成贷款利率产生变化;其二是展开了借款的提前还贷，造成借款贷款本金降低而产生变化(这里特指贷款年限不会改变，月供降低);其三是展开了借款利率定价方式变换，即会将借款利率定价方式转换成由LPR为定价基准加一点(加一点可以为负数)产生。